抵押商住两用房产商务活动贷款,抵押商品房子贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,抵押商品住房教育贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.流程：申请,提交资料(身份证、收入证明、银行流水、莆田房产产权证等),审核,签合同,放款.
莆田现房贷款抵押消费贷产品介绍：按揭房贷款,商住两用房产经营贷款,个人房子抵押贷款,集体房屋资金周转贷款,按揭住房资金周转贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款,全款现房抵押贷款
（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）现房贷款成数：最高抵押现房估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）莆田现房贷款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）莆田现房贷款还款方式：等额本息还款
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公司房产大额购物贷款,商住两用房子建筑装修贷款,分期房屋抵押助学贷款,住宅抵押教育贷款,分期房本抵押生意贷款等住房抵押借款的条件：
莆田抵押住房借款的要求：
1.抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证;
4.抵押住房借款人提供住房共有人的所有人签字同意书,莆田住房借款房龄不超20年,住房面积超过40平以上.
莆田房产抵押贷款正规安全有保障,二手房产大额购物贷款,抵押集体房子大额消费贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,公司住房资金周转贷款,个人购房合同大额购物贷款等以自身资质和实际需求出发,选择适合自己的产品.
莆田不同银行办理农村自建房产抵押助学贷款,商品现房创业贷款,抵押个人房屋贷款,安置住房抵押建筑装修贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理莆田房屋抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）
3、莆田房屋贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房屋贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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