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1、向莆田银行申请办理房产抵押借款；
2、提交房产抵押借款资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（莆田房产）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房产借款合同并到莆田相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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有房产借资,经济适用房产贷款,集体现房抵押应急贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,抵押按揭住宅出国留学贷款,按揭购房合同出国留学贷款等需要注意哪些风险？
1、莆田借资人
从莆田借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、莆田借资机构
莆田借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、莆田保险公司
莆田保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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