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莆田抵押物(房产)所有人可以是贷款人本人或他人,全款房产经营贷款,适用现房出国留学贷款,抵押集体房屋周转贷款,适用住宅生活支出贷款,个人购房合同出国留学贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要求提供的审批材料有:需身份证、户口本、收入证明（加盖单位公章）、房产所有权证等.
莆田二手房抵押贷款,企业房产应急贷款,商住房子抵押助学贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,抵押企业住宅贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款等房产贷款流程有哪些？
1、提出房产贷款申请,双方进行洽谈,提交贷款所需资料.
2、莆田贷款机构审核审批资料,条件符合房产抵押贷款,莆田贷款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订房产贷款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放贷款至银行卡.
坚定服务抵押企业房产创业贷款,经济适用现房大额消费贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,商住两用住房建筑装修贷款,安置房本资金周转贷款等房产抵押贷款业务,少走了弯路,也就错过了风景,无论如何感谢经历.
抵押商品房产商务活动贷款,分期现房生意贷款,安置房屋大额消费贷款,抵押个人住宅助学贷款,集体购房合同抵押生意贷款,现房抵押借资,按揭现房抵押借资等注意事项：
1.莆田现房借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些现房借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理现房借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.现房借资最后需要去当地莆田房管局抵押登记、下款；
办理现房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
莆田银行房产抵押24小时服务,欢迎来电咨询.专注经济适用房屋创业贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款等借资行业已经多载,感谢一路支持的客户,感谢事业上的支持.做到服务好莆田每一位客户.
莆田房产抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了房产作抵押,莆田贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、房产贷款期限较长,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,房产抵押贷款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、农村自建房产创业贷款,抵押全款现房商务活动贷款,抵押商住房屋周转贷款,拆迁安置住房大额购物贷款,抵押商住两用购房合同资金周转贷款等审批率相对高；
5、莆田能用他人房产作抵押（只要房产所有权人知悉并签有同意书）；
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